서울 동작구 흑석2구역 등 재개발구역 8곳에서 공공재개발 사업이 추진된다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 8곳을 선정해 15일 발표했다. 시범 사업지로 선정된 지역은 서울 동작구 흑석2동, 영등포구 양평13·14동, 동대문구 용두1-6·신설1동, 관악구 봉천13동, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5동 등이다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 사업에 참여하는 재개발 사업 방식으로, 용적률을 법정 한도의 120%까지 부여하고 불어난 용적률의 20~50%를 임대주택으로 기부

특화된 옵션과 업그레이드된 최고급 마감재로 무장한 구례읍 중심입지의 ‘구례 골든캐슬’이 견본주택을 공개하고 분양에 나선다. 섬진강과 지리산의 원거리 조망이 가능한 것이 특징인 골든캐슬은 지역 최초 풀옵션 중대형 평형 프리미엄 아파트임에도 3.3㎡당 약 820만 원대부터 시작하는 파격적인 공급가로 주목받고 있다. 음성명령과 스마트폰으로 가전제품과 조명 조명 등을 자유롭게 제어할 수 있는 인공지능 KT GIGA IoT 시스템을 도입하여 입주민들이 한층 더 편리한 생활을 누릴 수 있도록 하였으며, 모든 세대에 미세먼지와 바이러스를 동시에

LH, 내일 광주 선운2 공공택지 공사 착공 행복주택 등 3천33가구 공급 오는 2024년 7월 완공 예정 LH(한국토지주택공사) 광주전남지역본부는 305억 원을 들여 오는 12일 광주광역시 광산구 선운2 공공주택지구 조성 공사에 들어간다고 10일 밝혔다. 광주 광산구 선운2지구는 선암·운수·소촌동 일원 39만8천㎡에 공공주택부지를 조성한다. 선운2지구 공공주택부지에는 ▲공공분양 756가구 ▲행복주택 492가구 ▲국민임대 447가구 ▲영구임대 159가구 ▲민간분양 594가구 ▲민간임대 494가구 ▲단독주택 91가구 등 총 3천33가

‘강진 동성 공공임대 아파트’공사 본격 착수 총 150세대 규모 전망 내년 9월 입주 예정 전남 강진군은 한국토지주택공사(LH)와 협업해 추진 중인 ‘강진 동성 공공임대주택’이 본격 착공에 들어간다고 7일 밝혔다. ‘강진 동성 공공임대주택’은 저소득층, 신혼부부, 사회초년생 등을 위한 소규모 맞춤형 임대주택 건설사업이다. 강진군이 국토교통부 공모사업에 선정된 후 사업계획 수립 용역, 구거 이설, 하수도공사 등 주변정비사업을 추진해 왔다. 총공사비 245억 원을 투입해 건설하게 될 공공임대주택은 하마보로 알려진 강진읍 동성리 231-

광주광역시 북구가 최근 누문구역 도시환경정비사업(누문동 뉴스테이 사업) 관리처분계획 인가를 내주면서 지난 14년간의 우여곡절 끝에 사업이 본궤도에 올랐다. 광주 북구청은 지난달 30일 누문구역 도시환경정비사업 조합 측이 낸 관리처분계획을 인가했다고 3일 밝혔다. 광주행정심판위원회가 북구에 관리처분계획을 인가하지 않으면 올해 1월 1일부터 매일 300만원의 배상금을 내야 한다고 결정하면서, 북구는 배상금 지급 시작 기일을 이틀 앞두고 인가를 완료했다. 관리처분계획은 재개발·재건축 등 정비사업 시행 후 조합원에게 분양 및 임대하는 대지

부산시 해운대와 수영, 동래, 연제, 남구와 대구시 수성구, 경기 김포시가 조정대상지역으로 지정된다. 국토교통부는 19일 주거정책심의위원회를 열어 최근 집값 과열 현상이 벌어진 이들 7곳을 조정대상지역으로 지정했다고 밝혔다. 부산은 지난해 11월 조정대상지역에서 해제되면서 수도권에 비해 대출과 청약, 세제 등에서 느슨한 규제를 적용받는 점이 부각돼 최근 주택시장이 과열됐다. 국토부는 "해운대구는 거래량이 작년 동월 대비 3배 이상 올랐고 최근 외지인과 법인 등의 매수 비중도 증가하고 있으며 해운대와 연접한 수영·동래·연제·남구도 과

주택도시보증공사(HUG)는 블록체인 기반 모바일 분양보증 이행 시스템을 구축했다고 10일 밝혔다. 기존에는 분양보증 사고 발생 시 분양계약자에게 서면(등기우편)으로 통지했지만, 이번 시스템 개선을 통해 모바일 통지가 가능하게 돼 보증 이행에 소요되는 기간이 단축되고, 분양계약자의 편의성이 향상될 것으로 기대된다. HUG형 뉴딜사업의 일환으로 올해 초부터 시스템 개선을 추진했으며, 테스트를 거쳐 이달 초 운영을 시작했다. 분양보증 사고 발생 시 분양계약자에게 카카오톡 메시지로 전자문서가 전송된다. 분양계약자가 전자문서를 수신해 분양이

동문건설이 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 3블록에 들어서는 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 단지는 지하 1층 지상 27층 14개 동 전용면적 59~84㎡ 1134가구로 조성된다. 신촌지구에는 동문건설이 공급하는 동문굿모닝힐 맘시티로 총 4833가구의 대규모 브랜드타운이 조성될 예정이다. 이미 1·2·4블록에 2803가구가 입주를 마쳤고, 이번 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 분양 후에는 896가구가 내년께 분양될 예정이다. 동문굿모닝힐 맘시티는 자녀와 엄마가 행복할 수 있는 공간을 만드

집주인 한 명이 220명의 세입자로부터 449억원의 전세보증금을 떼먹고 잠적한 사실이 드러났다. 7일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 '전세보증금 반환보증 사고 상위 30위 임대인 현황' 자료에 따르면, 주민등록상 주소가 서울 양천구인 임대인(집주인) A씨는 2017년부터 올해 8월까지 임차인(세입자)에게 전세보증금을 돌려주지 못한 사례가 220건, 449억4천100만원으로 확인됐다. 이는 같은 기간 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주지 못한 최다 사례,

오늘부터 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 4.0%에서 2.5%로 낮아진다. 또 세입자가 집주인의 실거주를 이유로 계약갱신 요구를 거절당했을 때 실제로 집주인이 거주하고 있는지 확인하기 위해 집의 임대차 정보를 들여다볼 수 있게 된다. 국토교통부에 따르면 개정된 주택임대차보호법(주임법) 시행령이 오늘부터 시행된다. 개정된 주임법은 전월세전환율을 기존 4.0%에서 2.5%로 낮췄다. 전월세전환율은 전세를 월세로 바꿀 때 법적 전환율로, 월세를 전세로 바꿀 때는 적용되지 않는다. 전세 보증금 1억원을 월세로

서울의 아파트 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. 2년 새 2억2000만원이 올랐다. KB국민은행 부동산 리브온은 28일 월간 KB주택가격동향 자료를 통해 9월 서울의 아파트 평균 매매가격은 10억312만원으로 처음 10억원을 돌파했다고 밝혔다. 1년 전인 지난해 9월(8억4051만원)에 비해 1억6261만원 올랐으며 2년 전과 비교하면 2억1751만원 오르는 등 급증세를 보였다. 상승률로 보면 1년 전과 비교해 19.3% 증가해 20% 가까이 올랐고 2년 동안에는 27.7% 증가했다. 서울의 아파트 평균 매매가격은 지난

오는 29일부터 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 4%에서 2.5%로 낮아진다. 22일 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 개정된 '주택임대차보호법' 시행령이 이날 국무회의를 통과했다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가와 공포를 거쳐 29일 시행될 예정이다. 전월세전환율은 전세 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 산정율이다. 역으로 월세를 전세로 바꿀 때는 적용되지 않는다. 예를 들어 보증금 5억원인 전세를 보증금을 3억원으로 낮추고 나머지(2억원)를 월세로 전

주택임대차보호법 개정 영향과 가을 이사철이 맞물리며 주택 전세 가격 상승현상이 아파트뿐만 아니라 오피스텔에도 나타나고 있다. 22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 이같은 현상을 전세 매물이 상대적으로 부족해짐과 동시에 가을 이사철이 맞물려 가격이 오르고 있기 때문으로 분석했다. 상가정보연구소가 분석한 국토교통부 자료를 보면 올해 전국 전용면적 3.3㎡당 오피스텔 평균 전세 가격은 지난 4월 1377만원을 기점으로 △5월(1421만원) △6월(1441만원) 3달 연속 상승세를 이어가다 7월 1412만원으로 하락했다. 그러나

국세청이 17일 국세청 웹사이트(www.nts.go.kr)와 홈택스 시스템(www.hometax.go.kr)에 '부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금'(이하 주택세금 100문100답) 자료를 올렸다. 소득세법, 종합부동산세법, 법인세법, 지방세법, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 사항과 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 대한 문답풀이식 해설을 담았다. 국세청은 "최근 개정된 주택관련 세법에 국민의 관심이 많이 증가해 국민이 정책을 올바르게 이해하고 궁금증을 간편하게

전국 공동 주택의 공시가격 총합이 3천조원에 육박한 것으로 나타났다. 이중 서울이 총합의 38%를 차지했다. 17일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 송석준 의원에게 제출한 2019~2020년 시·도별 공동주택가격 총액(공시가격) 현황 자료에 따르면 올해 1월 1일 기준 공동주택 총액은 2천921조2천718억원으로 집계됐다. 작년 전국 공동주택 가격 총액 2천646조3천549억원보다 10.39% 상승한 금액으로, 올해 국가예산(512조3천억원)의 5.7배에 해당하는 금액이다. 주택 유형별로 보면 아파트 총액이 2천614

김현미 국토교통부 장관이 내년 7월부터 수도권 아파트 6만 가구 사전청약을 받을 때에 신혼부부나 생애최초 특별공급에 대해 소득요건 등을 추가로 완화하는 방안을 추진한다고 밝혔다. ‘TBS 김어준의 뉴스공장’에 출연한 김장관은 신혼부부 청약에 대해 “신혼부부는 가점이 낮아서 청약이 잘 안된다는 걱정이 많았다”면서 “7·10 대책에서 신혼부부와 생애 최초 구입자에 대해서 소득 요건을 조금 완화해 줘서 가점이 낮지만 당첨될 수 있는 이런 요건들을 조금 완화해 준 적이 있다”고 말했다. 앞서 정부는 7·10 부동산 대책을 통해 생애최초로

국가가 집주인 대신 세입자에게 대신 돌려준 전세보증금 대위변제금이 올해 또다시 최대치를 경신했다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금 반환보증보험 대위변제 금액(가구수)은 올해 1∼8월 3천15억원(1천516가구)으로, 작년 한 해 총액인 2천836억원(1천364가구)을 넘어섰다. 전세금보증금 반환보증보험은 집주인이 임차 계약 기간 만료 후에도 전세보증금을 돌려주지 못하면 HUG가 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해주고, 나중에 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 상품이다. 2013년 9월에 출시된 이

‘경산 하양 금호어울림’이 4일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다. 금호산업에 따르면 경산 하양 금호어울림은 지하 2층, 지상 최고 29층, 5개 동, 총 626가구 규모로 지어진다. 단일 전용면적 59㎡으로 구성됐다. 타입별 가구수는 △59㎡A 327가구 △59㎡B 133가구 △59㎡C 54가구 △59㎡D 112가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 938만원대로 책정됐다. 계약금 10%를 2회 분납, 1차 1000만원 정액제 및 중도금 60% 무이자로 진행된다. 공공택지 분양권 전매제한 강화 규제를 피해 계약하고 1년

경북 ‘성주 스위트엠 엘크루’가 오는 9월 11일 견본주택을 열고 본격 분양에 들어간다. 성주 스위트엠 엘크루는 경상북도 성주군 성주읍 백전리 629번지 일대 14,424,900㎡에 위치하며, 지하 1층 지상 29층 3개동 규모로 건립되는 성주 스위트엠 엘크루는 286세대 성주 최대 규모의 브랜드 아파트다. 이 단지는 286세대 모두 77㎡와 84㎡, 명품 4Bay 신평면 설계로 지어진다. 전 세대가 채광과 통풍, 뛰어난 개방감을 누릴 수 있고, 정리 정돈에 유리한 팬트리와 드레스품이 적용됐다. 각종 커뮤니티 및 단지 특화 설계도

동양건설산업이 분양하는 서울 양천구 ‘신목동 파라곤’이 은평구 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’, 강남구 ‘대치 푸르지오 써밋’에 이어 세 번째로 높은 평균 147대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약을 마감했다. 한국감정원 청약홈에 따르면 동양건설산업이 서울시 양천구 신월2동 489-3번지 일대에 신월 4구역 재건축사업으로 짓는 ‘신목동 파라곤’은 84가구(1순위) 모집에 1만2334명이 몰려 평균 147대 1의 청약경쟁률을 기록했다고 2일 밝혔다. 특히 전용 59㎡B 타입의 경우, 7가구 모집에 1517명의 청약자가 몰리며 2